Einmalige Gelegenheit - Traumhafte Gartenwohnung an idyllischer Lage
Wängimattweg 19, 8142 Uitikon Waldegg| Referenz | Wängimattweg 19 |
| Etage | EG |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gartenfläche | 423 m2 |
| Terrassenfläche | 26 m2 |
| Bruttowohnfläche | 162 m2 |
| Baujahr | 2005 |
| Kaufpreis | CHF 2'330'000.– |
| Verfügbar ab | 1. November 2023 |
Beschreibung
Ihnen bietet sich die einmalige Gelegenheit, diese grosszügige und hochwertig ausgebaute Erdgeschosswohnung mit einem Gartenanteil von 423m² für Sie und Ihre Familie zu erwerben.
Das überschaubare Mehrfamilienhaus, mit gesamthaft sieben Wohnungen, befindet sich an einer verkehrsberuhigten Lage (30-Zone/Sackgasse) direkt am Waldrand. Der Kindergarten Uitikon Waldegg sowie die Schule Rietwis B sind innerhalb von zehn Gehminuten erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien sehr attraktiv macht. Durch die Wahl von hochwertigen Materialien und einem zeitlosen Farbkonzept präsentiert sich die Eigentumswohnung nahezu in einem neuwertigen Zustand.
Folgende Highlights zeichnen die Immobilie aus:
- Gartenfläche von 423m² mit Gerätehaus und gedecktem Sitzplatz von 26m² zur ausschliesslichen Benutzung
- Moderner, zeitloser Ausbaustandard – top Ausstattung, stimmige Grundrissgestaltung
- Hochwertiger Plattenboden erstreckt sich in allen Räumen
- Grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten
- Waschturm innerhalb der Wohnung
- Grosses Kellerabteil sowie ein eigener Waschraum im Untergeschoss vorhanden
- Erdsondenheizung; Verteilung über Bodenheizung
- Zwei Einstellplätze in der Unterniveaugarage im Kaufpreis inbegriffen
Die gemeinde Uitikon Waldegg liegt abseits aller Hektik von Zürich auf der „Sonnenseite“ des Uetlibergs. Nebst den vielen Annehmlichkeiten in Bezug auf ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Freizeitaktivitäten, überzeugt Uitikon mit einem tiefen Steuerfuss von 80%. Uitikon ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden – mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell ins Zentrum von Zürich, zudem sind die Autobahnanschlüsse gut erreichbar.
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Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung von einem Besichtigungstermin jederzeit auch telefonisch zur Verfügung.
Stoop Immobilien AG
Eigenschaften
- Cheminée
- Erdgeschoss
- Garage
- Kinderfreundlich
- Lift
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
