Erstvermietung - Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Altenhofstrasse 45, 8008 Zürich
Referenz 301
Etage 3
Etagen 4
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Balkonfläche 15 m2
Kellerfläche 13 m2
Bruttowohnfläche 117 m2
Baujahr 2023
Nettomiete CHF 5'490.– / Monat
Nebenkosten CHF 360.– / Monat
Bruttomiete CHF 5'850.– / Monat
Verfügbar ab 1. Juni 2023

Beschreibung

Das Neubauprojekt „Mühlebach“ befindet sich inmitten des Trendquartiers Seefeld. Diese exklusive Wohnung überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort. Dazu gehört ein moderner, stilvoller und nachhaltiger Ausbaustandard. Die ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie das stimmige Farbkonzept runden den Innenausbau perfekt ab.

Der Grundriss verfügt über folgende Merkmale:

  • Gedeckter Balkon mit Seesicht
  • Grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich 
  • Küche mit grosser Kochinsel: Quooker, Backofen, Combi-Dampfgarer, Kühlschrank inkl. Tiefkühler, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dampfabzug
  • Korridor mit Einbauschränken
  • Zwei grosszügige Schlafzimmer: Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad und ausreichend Einbauschränke
  • En-Suite-Badezimmer: Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette
  • Badezimmer: Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette
  • Reduit mit Waschturm

Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Ausbaustandard:

  • Bodenbelag: Heller, hochwertiger Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Plattenbelag im Bad und Duschraum
  • Sämtliche Storen innerhalb der Wohnung sind elektrisch bedienbar
  • Korridor, Küche und Nasszellen mit Einbauspots
  • Balkon ausgelegt mit IPE-Holzrost und ausgestattet mit Vertikalmarkise (elektrisch)
  • 3-fach verglaste Fenster inkl. Vertikalstoren aus Stoff
  • Gebäudeautomation KNX über Touchpanel
  • Wärmeverteilung über Niedertemperatur-Fussbodenheizung (Erdsondenheizung)
  • Freecooling-System (Kühlung über Bodenheizung)
  • Kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard)
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Keller im Untergeschoss
  • Einstellplätze vorhanden (E-Mobilität vorbereitet)

Lage

Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr angebunden. Der Bahnhof Tiefenbrunnen befindet sich nur neun Gehminuten entfernt. Von dort aus kann der Zürcher Hauptbahnhof im 15 Minuten-Takt innert acht Minuten erreicht werden. Der Flughafen Zürich ist innert einer halben Stunde mit dem Zug und in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

 

Bei den Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Ausbaustandard sowie die Aufteilung der Wohnung können vom Grundriss abweichen

 

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Stoop Immobilien AG

 

Eigenschaften

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • Minergie
  • Neubau
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Ihre Kontaktperson

Lorena Ramadani

0448706078

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