Erstvermietung - stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seesicht

Altenhofstrasse 45, 8008 Zürich
Referenz 401
Etage 4
Etagen 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 15 m2
Terrassenfläche 70 m2
Bruttowohnfläche 155 m2
Baujahr 2023
Nettomiete CHF 8'030.– / Monat
Nebenkosten CHF 470.– / Monat
Bruttomiete CHF 8'500.– / Monat
Verfügbar ab 1. Juni 2023

Beschreibung

Das Neubauprojekt „Mühlebach“ befindet sich inmitten des Trendquartiers Seefeld. Diese exklusive Wohnung überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort. Dazu gehört ein moderner, stilvoller und nachhaltiger Ausbaustandard. Die ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie das stimmige Farbkonzept runden den Innenausbau perfekt ab.

Der Grundriss verfügt über folgende Merkmale:

  • Zwei traumhafte Terrassen, eine mit direkter Seesicht
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse: 38m²
  • Küche mit grosser Kochinsel und Seeblick: Weinschrank, Quooker, Backofen, Combi-Dampfgarer, Kühlschrank inkl. Tiefkühler, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dampfabzug
  • Korridor mit Einbauschränken
  • Drei grosszügige Schlafzimmer: Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide
  • En-Suite-Badezimmer: Badewanne, Doppellavabo,  Spiegelschrank, Toilette
  • Badezimmer: Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette, Waschturm
  • Gäste-Toilette: Lavabo, Toilette
  • Reduit 

Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Ausbaustandard:

  • Bodenbelag: Heller, hochwertiger Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Plattenbelag im Bad und Duschraum
  • Sämtliche Storen innerhalb der Wohnung sind elektrisch bedienbar
  • Korridor, Küche und Nasszellen mit Einbauspots
  • Terrassen ausgelegt mit IPE-Holzrost und ausgestattet mit Gelenkarmmarkisen (elektrisch)
  • 3-fach verglaste Fenster inkl. Vertikalstoren aus Stoff
  • Gebäudeautomation KNX über Touchpanel
  • Wärmeverteilung über Niedertemperatur-Fussbodenheizung (Erdsondenheizung)
  • Freecooling-System (Kühlung über Bodenheizung)
  • Kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard)
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Keller im Untergeschoss
  • Einstellplätze vorhanden (E-Mobilität vorbereitet)

Lage

Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr angebunden. Der Bahnhof Tiefenbrunnen befindet sich nur neun Gehminuten entfernt. Von dort aus kann der Zürcher Hauptbahnhof im 15 Minuten-Takt innert acht Minuten erreicht werden. Der Flughafen Zürich ist innert einer halben Stunde mit dem Zug und in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. 

Bei den Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Ausbaustandard sowie die Aufteilung der Wohnung können vom Grundriss abweichen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stoop Immobilien AG

Eigenschaften

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • Minergie
  • Neubau
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Seesicht
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Ihre Kontaktperson

Lorena Ramadani

0448706078

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