Vermarktung
Vermarktung ist die halbe Miete.
Auch wenn die Lage bei der Frage nach der wichtigsten Eigenschaft einer Immobilie für viele die Topantwort ist: Wir glauben, da geht noch mehr. Jede Immobilie hat ihre eigenen Vorzüge, und es ist unsere Aufgabe, diese für Sie herauszuheben. Oft liegt das Wertvollste im Detail, deshalb nehmen wir Ihr Objekt ganz genau unter die Lupe und nutzen modernste Tools wie Drohnenaufnahmen, 3D-Renderings oder das klassische Homestaging, um den Fokus auf die Besonderheiten zu lenken.
Von der gründlichen Vorbereitung über das Erstellen der Vermarktungsunterlagen bis hin zur Wohnungsbesichtigung und dem Vertragsabschluss sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Einen Grossteil der Marketingdienstleistungen decken wir selber ab und ziehen je nach Umfang und Wunsch unsere Partnerfirmen (Grafiker, Webdesigner, Druckerei etc.) bei, damit die Professionalität unserer Arbeit spürbar und die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie in Wort und Bild sichtbar wird. Durch die Nähe zu Bauleitung und Architekten können wir auch bei Erstvermietungsprojekten gemeinsam das Beste erwirken.
Unsere Vermarktungsdienstleistungen (Verkauf und Erstvermietung)
Vorbereitung
- Durchführung einer Marktanalyse, Marktwertbeurteilung und Berechnung der aktuellen Marktpreise
- Erstellung eines Vermarktungskonzepts inkl. Dokumentation, Vermarktungsunterlagen und Onlineauftritt mittels modernster Software
Interessentenmanagement
- Pflegen unseres persönlichen Netzwerks und Vermittlung von Kontakten
- Sammeln von Daten mittels professionellem CRM und Abgleich mit potenziellen Interessenten aufgrund individueller Suchprofile und Daten
Marktbearbeitung
- Nutzung diverser Vermarktungskanäle und Austausch mit der Eigentümerschaft
- Betreuung der Interessenten von A wie Anfrage bis Z wie «Zeigen Sie mir bitte die Immobilie».
Abschluss
- Zusammenstellung sämtlicher Vertragsunterlagen
- Wohnungsübergabe inkl. Mängelbetreuung an Käufer, Mieter oder die Bewirtschaftungsabteilung und Vorbereitung des Abschlussgesprächs
Controlling
- Überwachung der Kosten und Termine
- Weiterleiten des automatisierten Reportings an die Eigentümerschaft
Beratung
- Abklärung und Einschätzung von rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Fragen
- Prüfung und Expertise von Kauf- und Verkaufsverträgen
Onlinebewertung