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Bewirtschaftung

Bewirtschaftung ist Leben statt Planung.

So unbeweglich eine Immobile sein mag, so flexibel können wir dank unserer kleinen Grösse auf die verschiedenen Ansprüche und individuellen Situationen eingehen. Denn es sind nicht Fakten und Zahlen, die in Räumen wohnen, arbeiten, parken oder ihr Hab und Gut lagern, sondern Menschen. Deshalb kümmern wir uns mit Herzblut und dem Blick für das Wesentliche um die Bewirtschaftung von Miet- und Kaufobjekten.

Wir sind oder waren selbst Mieter und kennen die Fragen, Wünsche und Sorgen beider Parteien. Nach dem Motto «glückliche Mieter – glückliche Eigentümer» sprechen wir Themen offen an, weil wir davon überzeugt sind, dass Kommunikation auf Augenhöhe die Voraussetzung für einen respektvollen und partnerschaftlichen Umgang ist.

Unsere Bewirtschaftungsdienstleistungen

Vertretung

  • Wir treten gegenüber Mietern, Nachbarn, Amtsstellen, Behörden und der Schlichtungsstelle im Namen unserer Auftraggeber auf und wahren deren Interessen.
  • Wir vertreten Sie speziell bei miet-, bau- oder nachbarrechtlichen Fragestellungen.

 

Administration

  • Abwicklung des gesamten Vermietungsprozess von der Kündigung bis zur Wohnungsübergabe an neue Mieter
  • Sorgfältige Prüfung und Auswahl künftiger Mieter
  • Führung sämtlicher Korrespondenz mit Mieter und Behörden
  • Rechnungsprüfung und Kostenaufteilung
  • Durchführung von Mietzinsanpassungen
  • Begleitung bei Umbauten und Renovationen

Inkasso

  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs für Mietzinse und Nebenkosten
  • Überprüfung der Zahlungsaus- und -eingänge
  • Übernahme des Mahnwesens und Inkasso
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